TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Kurası Başlıyor! İlk Kura Adıyaman’da
Tepki Ver
Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşın başvurduğu Toki 500 bin sosyal konut projesinde kura heyecanı başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında ilk kura çekimi 29 Aralık 2025 Pazartesi günü Adıyaman’da gerçekleştirilecek. Toplam 8 milyon 800 bin başvurunun yapıldığı projede yaklaşık 5 milyon 300 bin başvuru geçerli sayıldı. Yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânıyla satışa sunulacak konutların teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlelerinden biri olarak duyurulan 500 bin konutluk projede hak sahiplerinin belirlenmesi için kura süreci başlıyor. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen ve 81 ili kapsayan projede başvuruların tamamlanmasının ardından gözler kura takvimine çevrildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk kura çekiminin Adıyaman’da yapılacağını açıkladı. Kura çekimlerinin 29 Aralık’ta başlayarak 27 Şubat 2026’ya kadar sürmesi öngörülürken, Bakan Kurum sürecin mart ayı içerisinde tamamlanacağını belirtti. İstanbul, Ankara ve İzmir’in başvuru sayısında öne çıktığı projede konut fiyatları, ödeme koşulları ve özel kontenjanlar da netleşti.
TOKİ 500 bin sosyal konut ilk kura çekimi Adıyaman’da yapılacak
500 bin sosyal konut projesinde ilk kura çekimi 29 Aralık 2025 Pazartesi günü Adıyaman’da gerçekleştirilecek. Kura sürecinin deprem bölgesinden başlatılacağını açıklayan Bakan Murat Kurum, depremden etkilenen iller için ek kontenjan ayrıldığını ifade etti. Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından diğer illerde de kura çekimleri belirlenen takvim doğrultusunda devam edecek.
Projeye Türkiye genelinde 8 milyon 800 bin başvuru yapıldı. Başvuruların incelenmesinin ardından yaklaşık 5 milyon 300 bininin geçerli olduğu açıklandı. En yoğun başvurular İstanbul, Ankara ve İzmir’den gelirken, 18-30 yaş grubundaki gençlerin de projeye yoğun ilgi gösterdiği belirtildi. Bakan Kurum’un paylaştığı verilere göre 1 milyon 326 bin genç sosyal konut sahibi olabilmek için başvuruda bulundu.
TOKİ kura çekimleri ne zaman bitecek?
Sosyal konut projesinde kura çekimlerinin 29 Aralık 2025 tarihinde başlaması ve açıklanan takvime göre 27 Şubat 2026’ya kadar devam etmesi planlanıyor. Bakan Kurum, kura sürecinin mart ayı içerisinde tamamlanacağını da belirtti. Böylece farklı illerde gerçekleştirilecek çekilişlerin ardından hak sahiplerinin belirlenmesi hedefleniyor.
Kura sonuçlarının ve il bazındaki çekiliş ayrıntılarının resmi duyurular üzerinden takip edilmesi önem taşıyor. Başvuru sayısının milyonlarla ifade edildiği projede kura çekimleri, belirlenen kontenjanlar doğrultusunda gerçekleştirilecek. Hak sahibi olamayan vatandaşlar ile kurada konut almaya hak kazananların sonraki süreçlere ilişkin bilgilendirmeleri de ilgili kurumların açıklamalarından öğrenebilecek.
TOKİ 500 bin sosyal konut fiyatları ve taksitleri ne kadar?
Proje kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Fiyatlar, konutların büyüklüğüne ve İstanbul ya da Anadolu illerinde bulunmasına göre değişecek. Anadolu’da taksitler 6 bin 750 liradan, İstanbul’da ise 7 bin 313 liradan başlayacak.
| Konut tipi | Anadolu fiyatı | İstanbul fiyatı |
|---|---|---|
| 1+1 – 55 m² | 1.800.000 TL | 1.950.000 TL |
| 2+1 – 65 m² | 2.200.000 TL | 2.450.000 TL |
| 2+1 – 80 m² | 2.650.000 TL | 2.950.000 TL |
Konutların yüzde 40’ını 80 metrekarelik 2+1 daireler oluşturacak. Yüzde 30’luk bölüm 65 metrekarelik 2+1, kalan yüzde 30’luk bölüm ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan meydana gelecek. Projede yatay mimari anlayışı ve geleneksel dokuya uygun tasarım esas alınacak.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de kaç sosyal konut yapılacak?
81 ilde toplam 500 bin sosyal konutun inşa edileceği projede en yüksek kontenjan İstanbul’a ayrıldı. İstanbul’da 100 bin konut yapılması planlanırken, Ankara’da 30 bin 823 ve İzmir’de 21 bin 20 konut inşa edilecek. Bursa ve Konya da en fazla konut yapılacak iller arasında bulunuyor.
| İl | Konut sayısı |
|---|---|
| İstanbul | 100.000 |
| Ankara | 30.823 |
| İzmir | 21.020 |
| Bursa | 17.225 |
| Konya | 15.000 |
İstanbul’a ayrılan 100 bin konutluk kontenjan, toplam projenin beşte birine karşılık geliyor. Diğer illerdeki konutlar da belirlenen dağılım kapsamında hayata geçirilecek.
Gençler, emekliler ve çok çocuklu ailelere özel kontenjan
TOKİ sosyal konut projesinde farklı toplumsal gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit aileleri ve gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile üç ve daha fazla çocuğu bulunan aileler belirlenen oranlar doğrultusunda değerlendirilecek.
Kontenjan dağılımına göre şehit aileleri ve gazilere yüzde 5, engellilere yüzde 5, emeklilere yüzde 20, üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10 ve 18-30 yaş arasındaki gençlere yüzde 20 pay ayrıldı. Kalan yüzde 40’lık kontenjan ise diğer başvuru sahipleri için belirlendi. Bu dağılımla farklı başvuru gruplarının sosyal konut projesinden yararlanması hedefleniyor.
TOKİ 500 bin sosyal konut ne zaman teslim edilecek?
500 bin sosyal konut projesinde teslimatların Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Bakan Murat Kurum ayrıca bazı konutların 2026 yılı içerisinde teslim edilebileceğini açıkladı. Ancak konutların teslim tarihleri, bulundukları illere ve inşaat süreçlerine göre farklılık gösterebilecek.
İlk kuranın Adıyaman’da yapılmasıyla başlayacak süreçte hak sahiplerinin belirlenmesi, konutların inşası ve teslimat aşamaları takip edilecek. Yüzde 10 peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dar gelirli, evi olmayan vatandaşların konut sahibi olmasının amaçlandığı projede, milyonlarca başvuru sahibinin gözü kura sonuçlarında olacak.
